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Cette approche englobe les étagères murales et les meubles encastrés, spécialement dans les zones stratégiques comme la cuisine et les chambres. Les espaces sous les escaliers se transforment en zones de stockage pratiques.
Le syndic envoie d'abord une lettre de relance au copropriétaire en situation d'impayé. Sans réponse après cette première étape, une mise en demeure formelle est adressée. Un délai légal de 30 jours est accordé avant l'initiation d'une éventuelle procédure judiciaire.